Estem especialitzats en detectar fraus a l’àmbit de la llei d’arrendaments urbans, elaborant informes amb validesa judicial on reflectim les proves necessàries en cada cas. Els nostres serveis estan demanats sobretot per particulars, advocats i administradors de finques.

Les investigacions estan enfocades a demanar informació generalment sobre els supòsits següents:

• No utilització de l’habitatge arrendat com a habitatge permanent.
• Ús diferent de la finalitat del contracte, utilització de la finca arrendada per exercir alguna activitat.
• Cessió de l’habitatge a una altra persona sense el consentiment de l’arrendador.
• Subarrendament parcial o total sense consentiment de l’arrendador.
• El titular del contracte ha mort i no se n’ha notificat.
• Subrogacions indegudes.
• El titular del contracte és propietari d’un habitatge al municipi o zona propera lliure d’arrendataris.
• Obres irregulars.

Fem una menció especial al cas fraudulent dels lloguers de renda antiga que es produeix quan l’inquilí s’aprofita que paga una renda molt baixa per subllogar l’habitatge o cedir-lo a un familiar i treure’n un benefici.

En aquests casos l’inquilí sol ser una persona d’avançada edat per norma general, l’objectiu de DLR detectius detectar on resideix actualment, moltes de les ocasions es troben en una residència de gent gran, i certificar qui viu a l’habitatge investigat.

Tenim una metodologia pròpia de treball desenvolupada amb el transcurs dels anys, que consisteix,

• Controls d’entrades i sortides dels domicilis
• Recollir informació veïnal
• Reflectir qualsevol circumstància que denoti habitabilitat, bústies buides, plantes als balcons, moviments de persianes etc.
• Reflectir símptomes d’habitatge buit, no veure moviments de persianes ni d’entrades i sortides, bústia plena de correspondència, etc.
• Obtenir informació a través de trucades telefòniques.