Estamos especializados en detectar fraudes en el ámbito de la ley de arrendamientos urbanos, elaborando informes con validez judicial donde reflejamos las pruebas necesarias en cada caso. Nuestros servicios están demandados sobre todo por particulares, abogados y administradores de fincas.

Las investigaciones están enfocadas a recabar información generalmente sobre los siguientes supuestos:

• No utilización de la vivienda arrendada como vivienda permanente.
• Uso diferente de la finalidad del contrato, utilización de la finca arrendada para ejercer alguna actividad.
• Cesión de la vivienda a otra persona sin consentimiento del arrendador.
• Subarriendo parcial o total sin consentimiento del arrendador.
• El titular del contrato ha muerto y no se ha notificado.
• Subrogaciones indebidas.
• El titular del contrato es propietario de una vivienda en el municipio o zona cercana libre de arrendatarios.
• Obras irregulares.

Hacemos especial mención al caso fraudulento de los alquileres de renta antigua que se produce cuando el inquilino se aprovecha de que paga una renta muy baja para subalquilar la vivienda o cederla a un familiar y sacar un beneficio.

En estos casos el inquilino suele ser una persona de avanzada edad por norma general, el objetivo de DLR detectives es detectar donde reside en la actualidad, muchas de las ocasiones se encuentran en una residencia de ancianos, y certificar quien vive en la vivienda investigada.

Tenemos una metodología propia de trabajo desarrollada con el transcurso de los años, que consiste,

• Controles de entradas y salidas de los domicilios
• Recabar información vecinal
• Reflejar cualquier circunstancia que denote habitabilidad, buzones vacíos, plantas en los balcones, movimientos de persianas etc..
• Reflejar síntomas de vivienda vacía, no ver movimientos de persianas ni de entradas y salidas, buzón repleto de correspondencia, etc..
• Obtener información a través de llamadas telefónicas.